Home-theater-designers
De af os, der har ejet boliger i løbet af det sidste årti, har ikke meget at klage over med hensyn til vores samlede investeringer. Siden 'den store recession i 2009', den største økonomiske korrektion i USA siden 1929, er boligpriserne steget og vokset til rekordniveauer, ikke kun ved kysterne, men endda i nogle af de hårdest ramte regioner fra 10 år siden.
gratis streaming sider ingen tilmelding
Forudsigeligt begynder tingene at vise tegn på afkøling på visse vigtige ejendomsmarkeder rundt om i landet. Det Los Angeles Times rapporterer en afkøling på syv procent i det sydlige Californiens fast ejendom til dato fra 2017 til 2018. Klart over hele landet, det New York Times rapporterer at tilsyneladende 'recession bevis' Manhattan ejendom i 2018 er skiftet fra en stærk sælgers marked til meget af et købers marked. Til sammenligning rapporterer måske den hårdest ramte by i Amerika under den sidste korrektion, Las Vegas, et boom i fast ejendom fra sommeren 2018, ifølge Forbes .
Der er mange elementer, der indgår i en national afkøling på ejendomsmarkedet. Rentesatserne i det meste af det sidste årti har været på næsten alle tiders laveste niveau, men kryber nu op. Mens Fed ikke direkte påvirker realkreditrenterne, har den en tangential effekt, og Fed hæver renten, omend med masser af forudskygge i medierne. Ikke desto mindre er en ny boligkøber nødt til at bruge flere penge i banken i interesse for at købe et hus i dag end for seks måneder siden.
En anden faktor er ' Trump skattelettelser , 'som er en kæmpe skattefradrag for store virksomheder, men det betyder, at boligkøbere på de lidt højere end gennemsnittet ikke længere modtager rentefradrag på prioritetslån ovenfor$ 750.000. Det er endnu et incitament til ikke at købe op på nogle markeder og / eller nedadgående pres på boligpriserne i andre.
Måske hjælper stigningen i ATM (alternativ minimumsafgift) nogle AV-elskere i den øvre middelklasse til højere skatteklasser, men andre afskrivninger, der fjernes - såsom 'underholdning' eller 'underholdsbidrag' - forårsager nogle folk til at genoverveje deres overordnede økonomiske strategier. Mange mennesker har endnu ikke set, hvordan de nye skatteregler vil påvirke dem, men det kommer snart til en CPA i nærheden af dig i foråret.
Det er kun normalt for os at se en korrektion på det amerikanske ejendomsmarked, da intet markedssegment stiger 10 til 20 procent om året hvert år. Til sidst flader priserne eller gennemgår en korrektion. Hvis der kommer en korrektion i 2019, hvordan vil det påvirke AV-specialiseringsvirksomheden? Den store recession i 2009 var ikke god for AV-forretningen på mange niveauer. Bom-tiderne Custom Installation Era fra 2000'erne blev til buste. Nationale AV-kæder som Circuit City, Tweeter og Ultimate Electronics gik farvel. Hundredvis af Mom & Pop mursten- og mørtelbutikker lukkede også deres døre, da omkostningerne var for høje til at forblive levedygtige, især på større markeder. Formentlig var det hårdest ramte segment på markedet de små brugerdefinerede installatører, der kom over til specialtilpasset AV-installation fra steder som lavspændings-AC eller alarminstallation. Tonsvis af disse fyre blev skyllet ud af markedet i den sidste korrektion.
Klik over til side to for tanker om forskellene mellem 2008's marked og nutidens ...
Korrektioner og / eller recessioner er en normal del af økonomien. Hvad skal detailhandlere gøre for at forberede sig? Vigtigst af alt skal de fokusere på at levere en fremragende oplevelse for kunden . Onlineforhandlere, lagerbutikker og big-box-forhandlere kan ikke konkurrere med en lydfil eller hjemmebiografdemonstration på højeste niveau. Fokuser også på værdi. Der er så mange gode mærker, mærker, som mange detailhandlere ikke altid kunne åbne tidligere, som er sultne efter at drive forretning i dag mere end nogensinde.
De pakker høj ydeevne, høje fortjenstmargener, god understøttende markedsføring og mere. Det er det, du vil sælge. Integrering af nutidens Internet of Things (IoT) -produkter som en Ring dørklokken , en ecobee termostat , sikkerhedskameraer, intelligente vandingskontroller og mere giver en mere helhjertet tilgang til salg af AV, der appellerer til en ny generation af købere til priser i dag, der er så lave sammenlignet med for fem år siden, at det tilsyneladende er umuligt. Der er andre vanskelige produkter, som forbrugerne også elsker, som usynlige højttalere, subwoofere på væggen, enorm blækfarvet sort OLED UHD-tv , super-glat smarte fjernbetjeninger og så meget mere - hvoraf ingen behøver at bryde banken fuldstændigt som et $ 100.000 100-tommer plasma fra 2007, eller en sandsynlig 1080p-projektor, der sandsynligvis ikke er i forretning, koster op til $ 25.000. Ting er heldigvis forskellige i dag. Meget anderledes.
Forbrugerne har også meget at være begejstrede for at gå ind i 2019, hovedsageligt i forholdet mellem performance og værdi, uanset hvad ejendomsmarkedet måske eller måske ikke gør. Dagens mest effektive AV-udstyr koster simpelthen mindre end det gjorde for fem år siden. For eksempel: $ 2.000 højttalere i dag udfordrer højttalere, der koster det dobbelte af det for kun få år siden. Finisher er bedre. Alt er bedre.
Rumkorrektion i AV-modtagere og dagens bedste AV-forstærkere har taget spring fremad og taget det, der plejede at være yucky-lydende rum, og få dem til at lyde ret forbandet godt. Subwoofere er også kommet langt i den moderne æra. Bedre design. Bedre forstærkere. Bedre DSP. Mindre ... Alt dette hjælper dig med at få mere og bedre bas ind i dit liv, lettere og mere omkostningseffektivt.
Dagens 4K UHD-tv er bare vanvittige med hensyn til værdi og ydeevne sammenlignet med kun for få år siden. Jeg brugte $ 10.000 på et Samsung 4K-sæt (uden HDR) for cirka fem år siden, og jeg elsker det stadig den dag i dag, men det samme sæt med HDR sælger til omkring $ 2.600 i dag . Det er simpelthen fantastisk.
Hvis du kan bruge op til det tidstestede, magiske antal på omkring $ 4.000 til et UHD-tv på øverste niveau, kan du få enten skøre-lyse kvanteprikssæt fra Samsung, eller du kan gå til de superblanke sorte fra Sonys Master Series eller LGs OLED-tilbud . Disse sæt kan for første gang nogensinde give 'absolutte sorte' niveauer, som videokalibratorer har været på udkig for evigt og / eller lysstyrkeniveauer, som du måske endda har brug for for at tone lidt ned. Åh, og dagens tv begynder at komme med forkalibrerede indstillinger som 'Cinema Mode' eller 'Technicolor Mode', der giver dig mulighed for med to eller tre enkle tryk på en knap for at snap dit billige, fantastiske, nye UHD TV til en fuldt SMPTE kalibreret indstilling uden besværet med at ansætte en kalibrator for at opnå det Nth niveau af ydeevne. Helvede, de lavere priser, LED-sæt måler inden for en margin på 10 procent af top-of-the-line-sætene og kommer til en tredjedel af detailprisen for dem, der ønsker at værdsætte ingeniør endnu dybere.
Selvom det altid var en bummer, plejede min bedstemor Adele at sige, 'alle gode ting skal komme til en ende', og det sidste fast ejendomsspring gør tilsyneladende netop det. Måske vil boligpriserne stabilisere sig i 2019, eller måske vil lederen af den frie verden finde en måde at slå 35 procent takster på færdige UHD-tv'er, AV-elektronik, smartphones og IoT-enheder? Ingen af os kan virkelig kontrollere disse faktorer. Den gode nyhed er, at i modsætning til sidste gang fast ejendom styrtede ned og tog special-AV-pladsen med sig, er der stærke grunde til at tænke, at det måske ikke sker denne gang. Højtydende lyd, video og automatisering fortsætter med at tage kæmpe fremskridt uden de rimelige prisspring, som du kunne forvente. Enkelt sagt, uanset hvad boligmarkedet gør, koster det bare mindre at gøre dit hjem fuldt opkaldt til den sejeste AV-teknologi. Og det er en meget god ting.
Hvordan er fast ejendom på dit marked nu? Hvordan planlægger du at opgradere dit system eller hus i 2019? Del med os i kommentarfeltet nedenfor.
Tjek pris hos sælger